آموزش حسابداری شرکتهای پیمانکاری |جزوات حسابداری پیمانکاری | + فایل ضمیمه
یکی از شاخه‌های مهم حسابداری که به ثبت و گزارشگری پروژه‌های مالی پیمانکاری می‌پردازد، حسابداری پیمانکاری است. در این نوع از حسابداری، یک قرارداد معتبر بین پیمانکار و کارفرما برای یک پروژه بزرگ منعقد می‌شود و شامل چندین مرحله است.
در این نوشته، جزوات حسابداری شرکتهای پیمانکاری جهت مطالعه شما عزیزان اریه میگردد . قبل از آن بهتر است با مفاهیم اولیه حسابداری شرکتهای پیمانکاری که در جزوات نیز آمده است، آشنا شوید.
تعاریف اولیه حسابداری پیمانکاری
کارفرما: اشخاص حقیقی و یا حقوقی که عملیاتی را برای اجرا و ساخت و ساز به اشخاص دیگر واگذار می کنند.
پیمانکار: اشخاص حقیقی و یا حقوقی که عملیاتی را اجرا می کنند و طرف دیگر قرارداد می باشند.
قرارداد: توافق بین پیمانکار و کارفرما برای تکمیل یا ساخت یک عملیات را قرارداد می گویند.
مبلغ قرارداد: رقم توافق شده ای است که کارفرما متعهد می گردد آن را در پایان مدت و یا در مقاطع معین پرداخت نماید.
قرارداد دست دوم: برخی اوقات پیمانکار اصلی (دست اول) یک بخش از کار را به پیمانکار دست دوم واگذار می نماید و برای انجام عملیاتی مانند رنگ کاری، سنگ ریزی کف و غیره با او قرارداد منعقد می نماید در این صورت این قرارداد را دست دوم می گویند.
صورت وضعیت: صورتحسابی است که وضعیت کارهای انجام شده را از ابتدای کار تا تاریخ صورت وضعیت به صورت انباشته نشان می دهد و به طور ادواری (معمولا) ماهیانه برای کارفرما فرستاده می شود.
ناظر مقیم: ناظری را که کارفرما به صورت کتبی به پیمانکار معرفی می‌کند، ناظر مقیم گویند.
انواع قراردادهاى پیمانکارى:
قراردادهای پیمانکاری در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، میتواند به اشکال مختلفی بین پیمانکار و کارفرما منعقد شود. قراردادهای متداول پیمانکاری به شرح زیر است:
- قرارداد بر اساس واحد بها
- قرارداد مقطوع
- قرارداد امانی
- قرارداد بر اساس مواد و دستمزد
- قرارداد مدیریت اجرا
توجه
کارفرما برای جبران خسارتهای احتمالی ومسیولیت پذیری پیمانکار علاوه بر پوشش های بیمه ای معمولا ضمانت نامه های زیر را از وی دریافت می کند:
الف - ضمانت شرکت در مناقصه
این ضمانت نامه یک توافقنامه قانونی یا به عبارتی نوعی ضمانت نامه بانکی است که تضمین می کند پیمانکار به تعهدات خود در پروژه عمل می کند.
ب- ضمانت نامه حسن انجام تعهدات (حسن انجام کار)
این ضمانت نامه برای انجام به موقع تعهدات پیمانکار در هنگام امضای قرارداد از سوی پیمانکار به کارفرما داده می شود.
ج- ضمانت نامه پیش پرداخت
معمولاً بعد از امضای قرارداد بین کارفرما و پیمانکار، مبلغی به عنوان پیش پرداخت برای شروع کار، توسط کارفرما به پیمانکار پرداخت می‌شود و در مقابل، ضمانت نامه‌ای معادل وجه پرداختی، از وی مطالبه خواهد شد، این ضمانت نامه که توسط بانک صادر می‌شود، ضمانت‌نامه پیش پرداخت گوییم.
شرح مفصل هر کدام از این مفاهیم در جزوات فراهم آمده است.
روشهای ثبت هزینه و درآمد در حسابداری پیمانکاری
در حسابداری شرکتهای پیمانکاری دو روش اصلی برای ثبت هزینه ها و درآمدها وجود دارد:
1- روش درصد پیشرفت کار
در روش درصد پیشرفت، هزینه و درآمد بر اساس درصد پیشرفت پروژه شناسایی می‌شوند.
2- روش هزینه‌های انجام شده
در این روش، هزینه‌هایی که در طول پروژه انجام می‌شود، به عنوان هزینه‌های قابل پرداخت شناسایی می‌شوند. این روش راحت تر از روش درصد پیشرفت است، اما ممکن است منجر به شناسایی غیرواقعی در مراحل اولیه پروژه شود.
علاوه بر این دو روش اصلی، روشهای دیگری نیز برای حسابداری پیمانکاری وجود دارد. روش مناسب برای حسابداری شرکتهای پیمانکاری با توجه به شرایط خاص هر پروژه باید انجام شود.
از جمله این روش‌ها عبارتند از:
-روش ارزش منصفانه؛
- روش قراردادی؛
- روش هزینه‌های مستقیم.
حسابداری شرکتهای پیمانکاری
در نظر داشته باشید این جزوات فقط صرفا جهت آشنایی شما با حسابداری شرکتهای پیمانکاری میباشد در صورتی که تمایل دارید این مبحث را به صورت عملی و پروژه ای کار کنید میتوانید در سطح 5- پیشرفته (حسابدار شرکتهای پیمانکاری) دوره کارورزی حسابداری شرکت و مبحث پیمانکاری را به صورت جامع فرا بگیرید و پروژه های پیمانکاری را به راحتی انجام و درآمد عالی کسب کنید . یا به صورت حسابدار در شرکتهای پیمانکاری فعالیت نمایید.
مراحل عملی حسابداری شرکتهای پیمانکاری
حسابداری شرکتهای پیمانکاری فقط ثبت درآمد و هزینه نیست، بلکه فرآیندی مرحله به مرحله است که باید از زمان انعقاد قرارداد تا پایان پروژه دنبال شود.
مراحل اصلی حسابداری پیمانکاری عبارتند از:
1. انعقاد قرارداد
ثبت قرارداد با کارفرما و تعیین مبلغ کل پروژه.
2. دریافت پیش‌پرداخت
در بسیاری از قراردادها درصدی از مبلغ کل به عنوان پیش‌پرداخت ثبت می‌شود.
3. ثبت هزینه‌های اولیه
شامل خرید مصالح، اجاره یا خرید تجهیزات، پرداخت دستمزدها و سایر هزینه‌ها.
4. محاسبه درصد پیشرفت پروژه
بر اساس صورت وضعیت‌ها یا برآورد مهندسی، درصد پیشرفت پروژه مشخص و در حسابداری ثبت می‌شود.
5. شناسایی درآمد و سود موقت
با توجه به روش انتخابی (مثلاً درصد پیشرفت)، درآمد شناسایی و سود موقت محاسبه می‌شود.
6. تسویه و شناسایی سود نهایی
در پایان پروژه، با بستن حساب‌ها و دریافت کامل وجه قرارداد، سود یا زیان نهایی تعیین میگردد.
قوانین مالیاتی مرتبط با پیمانکاری
یکی از بخش‌های حساس حسابداری شرکتهای پیمانکاری، موضوع مالیات است.
برخی نکات مهم عبارتند از:
مالیات بر درآمد پیمانکاری:
بر اساس سود شناسایی‌شده محاسبه و به سازمان امور مالیاتی اعلام می‌شود.
مالیات بر ارزش افزوده:
اکثر قراردادهای پیمانکاری مشمول 9٪ مالیات بر ارزش افزوده هستند که باید در صورت وضعیت‌ها محاسبه شود.
کسورات قانونی:
کارفرما موظف است درصدی از هر صورت وضعیت را به عنوان مالیات علی‌الحساب کسر و به حساب سازمان امور مالیاتی واریز کند.
ماده 105 قانون مالیات‌های مستقیم:
کلیه اشخاص حقوقی مکلف‌اند بر اساس سود خالص خود مالیات بپردازند که شامل شرکتهای پیمانکاری هم می‌شود.
توضیحات کلی فایل جزوات
نام آموزش: جزوه حسابداری پیمانکاری
آنچه شما در این فایل میبینید: عکس جزوه مرتب و خلاصه و حل مسائل کتاب
گردآورنده: دانشجویان فعال
فایل پی دی اف: شما قادر به دانلود فایل از قسمت مربوطه می باشید.
مباحث جزوات حسابداری پیمانکاری
جزوه اول حسابداری پیمانکاری و املاک که توسط خانم قادری تهیه شده است در ابتدا تعاریف اولیه ای از واژگان حسابداری پیمانکاری مانند تعریف پیمان، کارفرما، پیمانکار و قرارداد را آورده است سپس منظور از پیمان بلند مدت ، قراردادهای پیمانکاری و مراحل اجرای طرحهای بلند مدت پیمانکاری می آید. در ادامه مباحثی از بیمه پیمانکاری و فعالیت های ساخت املاک را در این جزوه گردآوری کرده است.
جزوه دوم (گردآورنده: هومن درخشانیان) - حسابداری پیمانهای بلند مدت شامل مباحث زیر است:
- تعاریف؛
- موضوعات اساسی حسابداری پیمانکاری؛
- روشهای حسابداری پیمانهای بلند مدت؛
- مرور مراحل اصلی پیمانکاری؛
- حسابهای مربوط به مواد، دستمزد، ماشین آلات و سربار؛
- گزارش های مالی؛
- ضمیمه 1- بیمه پیمانکاری؛
- ضمیمه2- مالیات؛
-ضمیمه 3- نمودار محتوای عملیات پیمانکاری.
مباحث جزوه سوم حسابداری پیمانکاری:
- ویژگی های صنعت و قراردادهای بلند مدت پیمانکاری؛
- ثبت عملیات مالی قراردادهای بلند مدت پیمانکاری؛
- مراحل اخذ مفاصا بیمه؛
- روشهای متداول حسابداری پیمانکاری؛
- برآورد کل درآمد یا مبلغ پیمان؛
- برآورد سود ناخالص پیمان؛
- اندازه گیری میزان پیشرفت کار؛
- محاسبه درآمد، هزینه و سود ناخالص دوره جاری پیمان.
جزوه چهارم- مدرس: عباس زاده
حسابداری پیمانکاری-مدرس عباس زاده شامل سرفصل های زیر است:
- روشهای شناسایی سود پیمان های بلند مدت؛
- روش درصد پیشرفت کار:شناسایی سود پیمان؛
- محاسبه درآمد، هزینه وسود ناخالص دوره جاری پیمان؛
- نحوه گزارش درصورتهای مالی.
جزوه مباحث جاری در حسابداری تالیف دکتر کرباسی یزدی فصل های زیر را شامل می شود:
1- حسابداری پیمانکاری-تعریف واژه ها؛
2- نحوه ثبت جاری؛
3- حسابداری تغییر قیمتها یا حسابداری آثار تورم؛
4- ساختمان اجاره به شرط تملیک.
جزوه ششم
مراحل حسابداری پیمانکاری شامل پنج فصل زیر است:
1- عملیات پیمانکاری؛
2- حسابهای شرکت پیمانکاری؛
3- روشهای تداول حسابداری پیمانکاری؛
4- مالیات پیمانکاری؛
5- گزارش های مالی.
جزوات حسابداری پیمانکاری- فایل های ضمیمه
از فایل زیپ زیر میتوانید فایل های جزوات حسابداری پیمانکاری را مشاهده و دانلود کنید.
چالش های حسابداری پیمانکاری در ایران
شرکتهای پیمانکاری در ایران با مشکلات خاصی مواجه‌اند که حسابداران باید به آن توجه ویژه داشته باشند:
تاخیر در پرداخت‌های کارفرما → باعث فشار نقدینگی بر پیمانکار می‌شود.
تورم و افزایش بهای مصالح → تغییرات شدید قیمت میتواند سود پروژه را کاهش دهد.
نوسانات نرخ ارز→ مخصوصاً در پروژه‌هایی که وابسته به واردات تجهیزات هستند.
تغییر حجم کار یا تعدیل قرارداد → در بسیاری موارد کارفرما یا پیمانکار مجبور به تغییر در قرارداد می‌شوند که ثبت حسابداری را پیچیده می‌کند.
ریسک برآورد درصد پیشرفت → اشتباه در برآورد میزان پیشرفت میتواند منجر به شناسایی درآمد غیرواقعی شود.
نرم افزارهای حسابداری پیمانکاری
برای مدیریت بهتر حساب‌ها، استفاده از نرم‌افزارهای تخصصی پیمانکاری ضروری است. این نرم افزارها امکاناتی همچون ثبت قرارداد، مدیریت صورت وضعیت‌ها، محاسبه درصد پیشرفت، گزارش سود و زیان پروژه، کنترل هزینه‌ها و مدیریت نقدینگی را در اختیار شرکتهای پیمانکاری قرار می‌دهند.
نرم افزار پیمانکاری حصین حاسب
یکی از نرم افزارهای معتبر و کاربردی در حوزه پیمانکاری، نرم افزار پیمانکاری حصین حاسب است. این نرم‌افزار امکانات ویژه‌ای از جمله موارد زیر را فراهم می کند:
- مدیریت همزمان چندین پروژه؛
- ثبت و کنترل صورت وضعیت‌ها؛
- مدیریت قراردادهای داخلی و خارجی؛
- محاسبه اتوماتیک سود و زیان پروژه‌ها؛
- گزارش‌های دقیق برای مدیران و حسابداران.
استفاده از این نرم افزار باعث کاهش خطاهای انسانی و سرعت بیشتر در انجام امور حسابداری می‌شود. بنابراین توصیه می‌شود شرکتهای پیمانکاری حتماً از چنین نرم‌افزارهایی برای بهبود عملکرد مالی خود بهره بگیرند.
بیشتر بخوانید
سوالات متداول
-
1. چرا حسابداری پیمانکاری پیچیده‌تر از سایر حوزه‌هاست؟
زیرا شامل قراردادهای بلندمدت، درصد پیشرفت، صورت وضعیت‌ها و قوانین مالیاتی خاص است.
-
2. مهم‌ترین تفاوت حسابداری شرکتهای پیمانکاری با حسابداری بازرگانی چیست؟
در حسابداری پیمانکاری شناسایی درآمد به روشهای خاص (مثل درصد پیشرفت یا تکمیل قرارداد) انجام می‌شود، در حالی که در حسابداری بازرگانی درآمد معمولاً در زمان فروش کالا ثبت می‌شود.
-
3. آیا نرم‌افزارهای عمومی حسابداری برای پیمانکاری کافی هستند؟
خیر، شرکتهای پیمانکاری به نرم‌افزارهای تخصصی نیاز دارند تا بتوانند قراردادها، درصد پیشرفت و صورت وضعیت‌ها را مدیریت کنند.
-
4. مالیات پیمانکاری چگونه محاسبه می‌شود؟
بر اساس سود ناخالص یا خالص پروژه و همچنین با توجه به کسورات قانونی و مالیات بر ارزش افزوده تعیین میگردد.
نظرات (41)
نکته‌های مهمی در مورد قراردادها گفتید، آیا می‌تونید بیشتر توضیح بدید؟
سلام، میخواستم ببینم راهکارهایی برای کاهش فشار نقدینگی وجود داره؟
ممنون و خسته نباشید، روشهای ثبت درآمد چه تفاوتی با هم دارن؟
جالب بود! آیا میشه در مورد مشکلات مالیاتی شرکتهای پیمانکاری بیشتر بخونم؟
سلام، آیا ناظر مقیم همیشه در پروژه‌های پیمانکاری حضور دارد؟
با سلام، مراحل ثبت هزینه‌های انجام شده چه کمکی به پیمانکار می‌کند؟
ممنون از توضیحاتتون، آیا میتوانید در مورد تجربیات خودتون در این زمینه بگید؟
خیلی خوب بود، راستی مبلغ قرارداد همیشه مشخصه یا ممکنه تغییر کنه؟
با تشکر، آیا جزوات دیگه‌ای هم وجود داره که بتونم مطالعه کنم؟
سوال من اینه که آیا میشه از چندمنبع برای یادگیری استفاده کنید؟
عالی بود، ممنون. آیا میشه در مورد نرم‌افزارهای حسابداری پیمانکاری اطلاعات بیشتری بگید؟
سلام، سوال دارم که آیا پیمانکار ملزم به ارائه ضمانت‌نامه پیش پرداخت همیشه هست؟
با سلام، آیا می‌تونید در مورد بیمه پیمانکاری توضیحات بیشتری بدید؟
در مورد مالیات بر درآمد پیمانکاری، آیا اطلاعات دقیقتری دارید؟
وقت خوبی رو برای مطالعه انتخاب کردید. آیا منابع دیگری هم برای مطالعه پیشنهاد دارید؟
سوال دارم! آیا می‌توان مالیات‌های مختلف را همزمان محاسبه کرد یا جداگانه؟
وقت شما بخیر، میخواستم بدونم مراحل ثبت قرارداد چقدر زمان میبره؟
متشکرم از مطالب، خواستم بپرسم آیا ضمانت‌نامه حسن انجام کار همیشه شرط لازم هست؟
سلام، آیا قراردادهای امانی معمولاً مورد استفاده قرار می‌دهید؟
با تشکر از اطلاعات خوب، آیا می‌توان در قراردادهای مختلف از روشهای مختلف ثبت استفاده کرد؟
خیلی عالی بود! میشه در مورد وام‌های بازرگانی در پروژه‌های پیمانکاری بیشتر توضیح بدید؟
چه مطالب جالبی! میخواستم به سوالات حقوق پیمانکاری اشاره کنم، آیا در موردش توضیح میدید؟
ممنون از توضیحاتتون. نحوه تأسیس قرارداد امانی چجوری هست؟
وقت خوبیه! آیا قراردادهای مقطوع ریسک بیشتری نسبت به بقیه دارند؟
سلام، درباره مراحل عملی حسابداری، آیا نیازی به صدور صورت وضعیت هست؟
ممنون، در مورد مالیات علی‌الحساب در صورت وضعیت‌های پیمانکاری توضیح بدید.
سوال خوبیه! آیا می‌تونید درباره روشهای ثبت هزینه و درآمد بیشتر توضیح بدید؟
ممنون از مطالب خوبتون. چطور میشه ریسک برآورد درصد پیشرفت رو کاهش داد؟
خیلی خوب توضیح داده‌اید. سوالی دارم درباره نحوه ثبت هزینه‌های اولیه. آیا میشه چند مثال بزنید؟
وقت بخیر. آیا کتابی برای مطالعه بیشتر درباره حسابداری پیمانکاری پیشنهاد میدید؟
سلام، در مورد ضمانت‌نامه‌ها میخواستم بدونم چه مدارکی برای دریافتش لازمه؟
با تشکر از شما، میشه بیشتر توضیح بدید که چطور میشه درصد پیشرفت کار رو حساب کرد؟
خیلی خوب بود، آیا برآورده کردن درصد پیشرفت می‌تونه مشکل اصلی باشه؟
ممنون از اطلاعاتتون. میخواستم بدونم مالیات بر ارزش افزوده در قراردادهای پیمانکاری چطور محاسبه میشه؟
سلام، آیا تضمین پروژه به نوع قرارداد بستگی داره؟
وقت بخیر، اطلاعات بیشتری در مورد بیمه‌های پیمانکاری بفرمایید.
وقت شما بخیر! ممنون از متن خوبتون، میخواستم بپرسم مراحل اصلی حسابداری پیمانکاری چه مواردی رو شامل میشه؟
با تشکر، روش ارزش منصفانه چطور در حسابداری پیمانکاری کاربرد داره؟
نکته جالبی اشاره کردید. قرارداد دست دوم چه تفاوتی با قرارداد اول داره؟
سوال دارم، آیا میشه از یک نرم‌افزار خاص برای حسابداری پیمانکاری استفاده کرد؟
با سلام، حسابداری پیمانکاری واقعاً موضوع جالبی هست. آیا می‌تونید بیشتر درباره انواع قراردادها توضیح بدید؟
ارسال نظر