مقاله حسابداری در حوزه مالیات بر درآمد اجاره

مالیات بر اجاره ، مالیاتی است که بر درامد حاصل از اجاره املاک وضع می شود . در ایران ، این مالیات بر اساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم محاسبه می شود و شامل کل ما الاجاره (نقدی و غیر نقدی ) پس از کسر 25 % بابت هزینه ها و استهلاک ملک مالک است . به عبارت دیگر تنها 75% از اجاره بهاءمشمول مالیات است .

چه کسانی مشمول مالیات بر درآمد اجاره می شوند ؟

مالیات بر اجاره مبلغی است که دولت بابت اجاره ملک از شخص حقیق یا حقوقی دریافت می کند .

اصطلاح ملک شامل : زمین ، خانه شخصی ، اپارتمان ، با هر کاربری مسکونی ، تجاری یا اداری می شود .

بنابر این در صورتی که ملکی را اجاره می کنیم هر ساله باید مبلغی را برای مالیات بر درامد اجاره ان ملک پرداخت کنیم .

نحوه محاسبه مالیات بر اجاره تعیین مالیات بر اجاره بر مبنای درامدی که فرد در سال کسب می کند تعیین می شود .طبق قانون ، 25% از درامد اجاره از مالیات معاف می باشد .