تجدید ارزیابی دارایی

اهمیت تجدید ارزیابی دارایی ها

1-تاثیر تجدید ارزیابی دارایی بر مالیات:

براساس ماده 149 قانون مالیات‌ها، افزایش بهای دارایی‌ها براساس تجدید ارزیابی مشمول مالیات بر درآمد نمی‌شود.

2-افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها:

شرکت‌ها دارایی‌های خود شامل ماشین آلات، زمین، ساختمان و ... را به قیمت خرید در دفاتر حسابداری ثبت می‌شوند اما به مرور زمان ارزش آنها افزایش می‌یابد که از طریق تجدید ارزیابی دارایی ها می‌توانند سرمایه شرکت را افزایش دهند.

  3-تاثیر تجدید ارزیابی دارایی در استهلاک:

تجدید ارزیابی دارایی ها در بلندمدت ممکن است منجر به ایجاد استهلاک بیشتر دارایی شود. این موضوع یکی از معایب تجدید ارزیابی است.

4-قابلیت مقایسه با دیگر شرکت‌ها:

پس از تجدید ارزیابی دارایی‌ها صورت های مالی اصلاح می‌گردد و ارزش گذاری شرکت‌ها با دقت بیشتری انجام می‌گردد. در این صورت مقایسه شرکت‌ها دقیق‌تر است.

5-خروج از ماده 141 قانون تجارت:

یکی از راه‎‌های خروج شرکت‌ها از ماده 141 قانون تجارت،افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی‌ها است

6-تاثیر بر قیمت سهم:

تجدید ارزیابی‌ دارایی ها یک عملیات حسابداری است و تاثیری بر سودآوری شرکت ندارد اما این امر یک بار روانی دارد و باعث ایجاد رشد قیمت سهام به طور موقت می‌شود.

7-انعکاس منصفانه دارایی:

با تجدید ارزیابی، ارزش آن تغییر کرده و قیمت منصفانه آن در دفاتر ثبت می‌گردد.

8-افزایش اعتبار شرکت:

شرکت‌ها براساس اعتباری که دارند وام دریافت می‌کنند. با افزایش ارزش دارایی‌ها قدرت اعتبار افزایش می‌یابد.