پروژه های عمرانی و جاری

کارفرما:

شخص یا سازمان  یا  مجموعه‌ای است که با سرمایه خود می‌خواهد، یک پروژه عمرانی را شروع کند پس مالک و صاحب پروژه شناخته می‌شود.کارفرما می‌تواند، یک شخص حقیقی یا حقوقی یا موسسات و شرکت‌های وابسته به دولت باشد. انتخاب پیمانکار و مشاور و نیز تامین سرمایه بر عهده کارفرماست.

پیمانکار:

کسی است که پروژه عمرانی را مطابق توافقات انجام شده با کارفرما اجرا و پیاده‌سازی می‌کند. او هم می‌تواند یک شخص حقیقی و یا حقوقی باشد. پیمانکار باید دانش فنی کافی و مهارت اجرایی مناسبی در زمینه ساخت و ساز و عمران داشته باشد. علاوه بر این‌که پیمانکار، پروژه را اجرا می‌کند، مسئولیت ضمانت پروژه هم در دوره مشخص شده بر عهده او است.

مشاور:

شخص حقیقی یا حقوقی است که بر اجرای کار در چهارچوب قرارداد نوشته شده، نظارت می‌کند؛کافرما، مشاور را به پیمانکار معرفی می‌کند و مشاور وظایف خود را در قبال کارفرما انجام می‌دهد. مشاور وظیفه دارد، برای انواع پروژه های عمرانی در جهت تعیین پیمانکار، مناقصه برگزار کند. همچنین نظارت بر تمام عملیات اجرایی پروژه و تهیه و تدوین نقشه‌های مهندسی نیز بر عهده مشاور است. علاوه بر این‌ها، مشاور نقشه‌های ارائه شده توسط پیمانکار را بررسی و تایید می‌کند.

 الف)طرح‌های عمرانی

طرح‌های شمول پروژه های عمرانی: بودجه مورد نیاز این طرح‌ها، در قانون مصوبه و بودجه مجلس تعیین می‌شود.

طرح‌های خارج از شمول:

بودجه این طرح‌ها، از محل درآمد ارگان‌های دولتی و وزارت‌خانه‌ها تعیین می‌شود که به صورت زیر می باشد:

ب)ساخت و سازهای شهری

پروژه‌های ساختمانی مسکونی: ساخت آپارتمان و ویلا؛

پروژه‌های ساختمانی تجاری و اداری : مغازه، رستوران، دفاتر خدماتی؛

پروژه های ساختمانی خدماتی: بیمارستان، گرمابه؛

پروژه های ساختمانی ورزشی: استادیوم‌های ورزشی، زمین‌های بازی و باشگاه‌های ورزشی؛

 پروژه‌های ساختمانی صنعتی: احداث کارخانه، سوله و ساختمان‌های مربوطه.