تغییر در نحوه محاسبه مالیات ساخت و ساز در قراردادهای مشارکتی

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، بر اساس بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی کشور پیرامون اصلاح ماده 11 آیین نامه اجرایی تبصره (5) ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، درآمد مشمول مالیات هر یک از شرکاء طبق سهم تعیین شده در مشارکت در ساخت و فروش در صورت رعایت مواد (47) و (48) قانون ثبت اسناد و املاک بر مبنای سهمی است که در شرکت نامه تعیین می‌شود.

بر مبنای مفاد این بخشنامه، چنانچه شرکت نامه بر اساس مواد 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک تنظیم نشده است، در صورتی که بر اساس اسناد و مدارک قرارداد ارائه شده و واقعیت امر انعقاد قرارداد مشارکت برای ماموران مالیاتی ذیربط احراز شود، سهم تعیین شده در قرارداد ملاک تعیین مالیات متعلقه است.

توجه کنید در مواردی که حسابرسی مالیاتی مغایر با حکم فوق باشد، حسب مورد رسیدگی به درخواست مودی در راستای ماده 238 قانون مالیات‌‏های مستقیم و اعتراض در مراجع دادرسی مالیاتی با رعایت ترتیبات مذکور صورت می‌گیرد.